Archives for Uncategorized

Undgå at drukne i ejendomsadministrationens uendelige papirbunker

Har du på et eller andet tidspunkt beskæftiget dig bare en lille smule med ejendomsadministration, kender du garanteret en masse til det medfølgende udfordringer indenfor dette felt. Der er nemlig rigtig mange ting, der skal holdes styr på. Der er masser af dokumenter, der skal sorteres og ordnes. Der skal blandt andet udarbejdes lejekontrakter, når nye lejere flytter ind. Er du indehaver af en bolig i en af de større byer, kan dette være temmelig ofte. Især hvis det er studerende, du har som lejere. Derudover skal der også varsles om stigninger i lejen, hvis lejeprisen nu stiger. Derudover skal der også kommunikeres med håndværkere, hvis der er noget, der skal laves. Samtidig skal boligen opfylde bestemte krav. Der skal også kommunikeres med viceværten, hvis dette er tilfældet. Og så skal der selvfølgelig også føres regnskaber, hvilket kan være en jungle at finde rundt i. Med andre ord, så er der altså enormt mange ting at holde styr på. Men dette kan du heldigvis undgå på en let og enkel måde. Ved at vælge en professionel og erfaren ejendomsadministrator, kan du undgå selv at skulle håndtere alle ovenstående opgaver. Du kan få hjælp til ejendomsadministration på linket, hvor du samtidig kan læse mere om, hvordan dette varetages.

Hvad så med boligadministration af andelsboligforeninger?

Der er selvfølgelig stor forskel på at varetage administrationen af en andelsboligforening kontra en bolig. Men hos Azets kender de til alle de udfordringer, der er forbundet med at drive en forening. Azets har mere end 15 års erfaring indenfor ejendomsadministration, så dermed behøver du altså ikke at bekymre dig om noget som helst ved at lade dem varetage dine opgaver. Du får samtidig ekstra tryghed i form af deres vagttelefon, hvor du kan ringe 24/7, hvis der skulle opstå en eller anden form for komplikation.

Read more

Skal i flytte fra kontoret?

Der er mange ting man skal huske på når man skal flytte fra enten sit kontor eller sin bolig. Det kan samtidig være en meget stressende situation for både medarbejdere og chefer derfor kan det være rart med nogle gode tips til hvordan man kan gøre flytningen så smertefri som overhovedet muligt. Derfor har vi her samlet nogle af de tips vi selv har brugt til at gøre en flytning så nem som overhovedet muligt

  1. Flyt i ferien

Det kan være en stor fordel at foretage en flytning i en ferieperiode. Normalt kan en flytning godt tage nogle dage før man kommer helt på plads og alt ens inventar er kommet med, derfor kan det være en god idé at fuldføre flytningen i en ferie. Der er måske mange medarbejdere der selv har ønsket ferie for at tage væk med deres børn, og i forvejen er det i disse perioder hvor der er stille på mange kontorer rundt omkring. Derfor kan det være fornuftigt at udnytte de mindre travle perioder til at flytte kontoret

  1. Få foretaget en tilstandsrapport

Det kan være en rigtig god idé at få noteret på skrift hvilken tilstand det er du både overtager det nye kontor og hvilken tilstand du efterlader det gamle kontor i. Det vil hjælpe dig med hvis der skulle komme eventuelle sager med nye ejere eller lejere for hvem der har forsaget skaderne. Derfor kan det være en rigtig god idé at få foretaget en grundsig tilstandsrapport foretaget af en professionel der kan få det hele med så du ikke står på bar bund på et tidspunkt

  1. Vær forberedt på indkøring

Det kan være en stor omvæltning for mange lige pludselig at skulle arbejde i andre omgivelser. Derfor skal du være opmærksom på at det første stykke tid et nyt sted måske ikke bliver lige så produktivt som det var det gamle sted. Men bare rolig, det skal nok komme.

Read more

Få hjælp til flytning og rydning

Hvis du står i den situation at din virksomhed skal til at skifte kontor, måske fordi jeres nuværende er blevet for småt, så kan det være en meget tidskrævende proces at få pakket alt jeres inventar ned og få det flyttet frem til det nye sted. Heldigvis findes der rigtig mange virksomheder der gerne vil hjælpe jer med at pakke jeres nuværende kontor ned og få tingene flyttet frem til det nye sted. Det kan være en stor hjælp i og med at du skal stille med lige så mange medarbejdere til at klare flytningen og de i stedet kan fokusere på at klare det arbejde der skaber omsætning til din virksomhed. Mange flyttevirksomheder beskæftiger sig også med mange andre ting, f.eks. denne her der også laver rydning af dødsbo.

Når man skifter kontor, er det vigtigt at man tænker mange detaljer igennem inden man beslutter sig for hvordan tingene skal stå ved det nye sted. Når først inventaret er sat, er det oftest meget svært at få rykket rundt på igen. Derfor er det vigtigt at du sætter dig ned og laver en udførlig plan overfor hvordan tingene skal stå for at skabe de bedste vilkår og dynamikker på arbejdspladsen. Det kan være at man skal sikre at nogle bestemte kollegaer kan sidde tæt på hinanden hvis de sparer meget med hinanden, eller måske at man skal give mere plads til andre fordi de arbejde bedst uforstyrret. Samtidig er det vigtigt at ting som printer, vandpost, køkken og andre ting står rigtig i forhold til jeres virksomhed.

Det med at flytte kontor kan være en krævende proces der kan tage mange måneder i planlægning. Det er en klar fordel at klare selve flytningen henover en ferie. Der er i forvejen mange medarbejdere der vælger at tage fri for at være sammen med deres børn og arbejdsmængden er måske i forvejen lav i sådan en periode.

Read more

Sådan forebygger du stress hos dine medarbejdere

Der er fortsat rigtig mange danskere der oplever store problemer med stress i deres hverdag. Derfor kan det i sidste ende falde på virksomhederne skuldre at sørger for at ens medarbejdere ikke sygemelder sig med stress. En medarbejder der arbejder på nedsat tid, er trodsalt bedre end ene medarbejder der er sygmeldt i en ukendt tid på grund af stress. Netop derfor og på grund af folks generelle sundhed bør virksomhederne tage et ansvar i at bekæmp stress blandt medarbejderne, her har vi samlet nogle tips til hvordan du måske kan forebygge stress hos din arbejdsplads.

 

  1. Samarbejde med en psykolog

Det kan virke som et voldsomt skridt at bruge en psykolog, men til de medarbejde der allerede er nede med stress kan det hjælpe dem med at komme tilbage på arbejde hurtigere end hvis de skulle sidde med stressen helt selv. Samtidig kan en psykolog have indledende samtaler med nogle af de medarbejdere der føler sig meget presset nu og måske er på grænsen til at gå ned med stress. Derudover kan du som chef måske få nogle input til hvordan du spotter symptomer og afhjælper dem.

 

  1. Hav dialog med dine ansatte

Det kan lyde meget banalt men at få etableret en ærlig dialog kan være et rigtig godt skridt og kan give dig mange gode inputs til din virksomhed udover at du får en bedre føling med hvor stressede folk de føler sig. Du kan få en masse inputs til hvordan du måske kan forberede forskellige aspekter af din virksomhed og jeres arbejdsgang.

 

  1. Indbyg pauser i arbejdsdagen

Hvis du sørger for at indbygge nogle naturlige pauser i jeres arbejdsdag, kan det betyde at dine medarbejdere kommer væk fra arbejdet som kan give dem et tiltrængt pusterum og lidt ilt til hjernen. Det kan være det der er afgørende for at dine medarbejder trives og er sunde mentalt.

Read more

Sådan får du det meste ud af dit landbrug

Prøv at forestille dig, at dine afgrøder kunne fortælle dig, hvad de havde brug for. Tænk hvis de kunne fortælle dig det, du ikke kan se med det blotte øje.

Det lyder måske spøjst, men vi er faktisk ikke langt fra at nå dertil.

Det er dog ikke helt så hokuspokus, som det giver udtryk for at være (og så alligevel lidt). Det er ikke fordi, du skal skaffe en plantehvisker som tolk. Nej, det er heldigvis meget simplere og meget mere teknisk.

Dronen er din plantehvisker

Hvis der er én, som fortjener titlen som en plantehvisker, så må det være dronen. I dag er droner nyttige til en lang række formål, og landbruget er ingen undtagelse!

Med en drone kan du nemt og præcist lave en NDVI analyse af både mark, skov og vandområder. En NDVI analyse er en analyse, som foretages via fjernmåling. Denne observering fortæller en, om det observerede indeholder vækst.

Du laver analysen ved at lade dronen flyve over det ønskede område og indsamle information om områdets tilstand. Hvis du fx laver analysen på din mark, ville du blive informeret om, hvor marken trænger til gødning, og hvor du ikke behøves at gøde. Denne metode sikrer dig præcise udregninger, som kan spare dig for mange penge.

Derudover kan analysen oversættes til et GPS-system i dine landbrugsmaskiner, så du kan nøjes med at sprøjte de steder, der trænger til det.

Kom dine udfordringer i forkøbet

 

Med en NDVI analyse aflæses afgrødernes fotosyntese fra dronen. Afgrødernes fotosyntese er afgørende for deres sundhedstilstand, og det er herigennem, du får de vigtige informationer.

Du kan fx blive informeret om, at dine afgrøder er under et svampeangreb, under højt ukrudtstryk eller mangler afgørende næringsstoffer.

Når du har disse informationer, kan du behandle dine afgrøder mest hensigtsmæssigt og sikre en bedre høst. Informationer som disse kan være altafgørende for at drive et succesfuldt landbrug. Der er allerede masser af landmænd, som har optimeret deres landbrug med denne teknik. Man har givet det betegnelsen præcisionslandbrug, og det lever bestemt op til sit navn. Præcision kan spare dig for mange penge, så hvis du vil konkurrere på lige fod med andre landmænd, så er det på tide at hoppe med på trenden!

 

 

Read more

Har du en god forretningsidé?

Er du træt af et 8-16 job, og drømmer du om at være din egen chef? Hvis du har fået en god forretningsidé, er det bare med at komme i gang, hvis du har mod på det.

Tag en chance

Selvom det kan virke skræmmende at opgive sit job og springe ud i noget helt nyt, som ovenikøbet er et meget usikkert projekt, er der flere fordele ved det. Hvis hele projektet lykkes, vil du føle så stor en personlig sejr. Du vil få skabt dit helt eget, som er det, du drømmer om. Du kan bestemme alt selv, og tingene kan blive præcis, som du gerne vil have dem. Så hvis du har mod på det, så tag en chance.

Forretningsplan

Hvis du først har besluttet, at det er det her, du vil, er det en god idé at lave en forretningsplan. I en forretningsplan beskriver du, hvad det er, du vil lave, hvad det vil koste, hvor meget du regner med at omsætte for osv. Det kan ses lidt som en guide for det første stykke tid. Den er god at rette sig efter, hvis du føler, at du er ved at komme lidt af sporet.

Skal din idé beskyttes?

Hvis din forretningsidé består af at skabe et helt unikt produkt/service, er det værd at overveje hvorvidt dit produkt skal beskyttes. Det afhænger meget af, hvad du selv mener er nødvendigt for dig og din virksomhed. Klik her for at læse mere.

Hvordan får du spredt dit navn?

Når først du står med et færdigt produkt eller service, handler det udelukkende om at få spredt dit navn og produkt. Hvis ikke du får spredt dit navn, vil dit salg aldrig vokse. Du er nødt til at lægge et rigtig stort fokus på både markedsføring og networking. Hold dig konstant relevant og aktiv.

Read more

Sådan udvider du din virksomheds netværk

Når du driver en virksomhed, gælder det hele tiden om at udvide din virksomheds netværk. Når du udvider din virksomheds netværk, kan du nå ud til flere potentielle kunder og samarbejdspartnere, der kan være med til at øge salget, så din virksomhed kan blive ved med at vokse. Derfor kommer der her nogle ideer til, hvad du kan gøre for at udvide dit netværk.

Workshops, messer og konferencer

Det er vigtigt, at du deltager i diverse workshops, messer og konferencer, der passer til din virksomhed. Når du deltager i disse events, vil du have mulighed for at pitche din virksomhed til en masse nye mennesker, og du kan dermed udvide dit netværk, når du gør et godt indtryk.

Brug de sociale medier

De sociale medier er for mange virksomheder centrum for kontakt til kunderne. Du kan med fordel sætte tid af til, at dine sociale medier bliver opdateret regelmæssigt og med relevant indhold, da du på den måde kan nå ud til mange nye kunder.

Positiv omtale

Sørg for at dine ansatte taler positivt omkring din virksomhed. Dine ansatte vil automatisk komme i dialog med mange mennesker udenfor virksomheden, og hvis de har en positiv oplevelse på arbejdet, vil de dele det med deres venner og familie. Du kan også godt opfordre dine ansatte til at dele positive oplevelser fra arbejdet, men det bedste er, når det kommer naturligt. Du kan derfor sørge for, at dine ansatte har optimale arbejdsforhold. Det kan blandt andet være gennem indretningen af kontoret, hvor der måske er behov for flere eller nye vinduer. Jo mere du gør for dine ansatte, jo mere vil de gøre for dig.

Lagerplads

Når du har udvidet din virksomheds netværk, kan det være, at du har brug for mere opbevaringsplads. Det kan du få ved at leje lagerplads, hvilket du kan læse mere om på denne side.

Read more

Undgå at privat flytning påvirker dit arbejde

Hvis du står og skal i gang med at flytte, kan det hurtigt komme til at påvirke dit arbejde. Det kræver meget tid at flytte, og det skal du være forberedt på. Derfor kommer der her nogle gode råd til, hvordan du sørger for, at flytningen påvirker dit arbejde mindst muligt.

Planlæg din ferie

En god måde at undgå, at flytningen påvirker dit arbejde, er ved at planlægge dine feriedage. Hvis du ved, at du snart skal flytte, kan du sørge for, at du har nogle feriedage tilbage, som du kan lægge både før, under og efter flytningen. Du vil helt sikkert kunne bruge den ekstra tid væk fra arbejdet, og når du har planlagt din ferie efter flytningen, står du ikke lige pludselig og skal bede om ekstra fridage hos chefen.

Gør brug af et flyttefirma

Det kan være en god ide at bestille et flyttefirma til at hjælpe med flytningen. Det vil spare dig for en masse tid, hvor du i stedet kan være på arbejde. På den måde kan du undgå at bruge flere feriedage end højst nødvendigt. Et flyttefirma kan både hjælpe med at pakke dine ejendele ned, flytte dem og sætte ejendelene op igen. Hvad et flyttefirma hjælper med kommer an på dit behov, og hvor meget tid og overskud du selv har til flytningen. Du kan læse mere om et flyttefirma til privat flytning på denne side.

Brug weekenderne fornuftigt

Det er vigtigt, at du bruger de dage, hvor du ikke skal arbejde fornuftigt. Hvis det endnu ikke er tid til, at du skal pakke dine ejendele i flyttekasser, kan du stadig gennemgå dit klædeskab, kælder eller loft, hvor du kan smide de ting ud, du ikke vil få brug for i dit nye hus. Det vil gøre flytningen lettere, når du senere er klar til at pakke hele boligen ned.

Read more
Kørsel

Start din egen køreskole

Efterspørgslen er stor

Vil du gerne kunne starte en forretning, hvor efterspørgslen er stor og hvor du kan komme til at møde mange mennesker på samme dag, så skal du starte din egen køreskole. Generelt siger man at arbejdsledighed ikke kendes inde for denne branche, da der er behov for flere kørelære. Hvis du vil kunne have en forretning, hvor der er en stor efterspørgsel, så er det som sagt en køreskole, du skal starte. Men for selv at være kørelære, skal du have en kørelæreuddannelse, som giver dig de nødvendige redskaber til at kunne bevillige kørekort til dine fremtidige elever.

Uddan dig som kørelære

Uddannelsen som kørelære kan tage lige her og det tager ikke mere end 7 til 9 måneder og så kan du stå, som færdiguddannet kørelære. Når du er færdig uddannet, kan du starte din egen køreskole og begynde at undervise elever, så de kan få deres kørekort. Ud over dette kan du også undervise dem, som skal have generhvervet deres kørekort. Du kan tilbyde supplerende undervisning til bilister, som er blevet ramt af klippekortsystemet. Der er derfor mange muligheder for at få en god forretning op at køre, hvis du er parat til at kæmpe for det og ligge nogle timer i det.

Ændringer i lovgivningen

Siden 2014 er der kommet ændringer i lovgivningen, som stiller større krav til kørelærere og derfor er lovgivningen blevet skærpet inde for området. Dette har resulteret i at der er kommet en mangel på veluddannet kørelærere, som opfylder disse krav. Muligheden for at kunne få et job, er forholdsvis store, hvis du er en god kørelære. Derfor kan det være en god ide at gå denne vej, hvis du søger beskæftigelse og evt. at blive selvstændig. Der er selvfølgelig ingen ting, som er sikkert, men der er en stor efterspørgsel på gode og veluddannede kørelærere og mange, som gerne vil have et kørekort eller har behov får supplerende undervisning.

Read more

Forsvarsadvokat mener der er en hetz mod branchen

Der er ingen tvivl om, at der kan være svært at have sympati for visse typer af forbrydere. Ikke desto mindre så ændrer det naturligvis ikke, at alle er beskyttet af retsplejeloven, om de er kriminelle eller ej. Dem der er til at beskytte dem og sørger for at denne retpleje nu også bliver overholdt, er forsvarsadvokater.

Det er sket før, men nu er der igen en af dem, der råber råber vagt i gevær. Mette Grith Stage, der er en af landets absolut førende forsvarsadvokater, er blandt dem der tager sager, hvor de tiltalte ikke nødvendigvis har offentlighedens sympati. Hun mener, at der kører en hetz mod forsvarsadvokater. Det er da heller ikke så svært at forstå, at lige netop Mette Grith Stage har den holdning. Det fik eksempelvis stor bevågenhed, da hun sammen med en kollega blev tvunget til at tage sin BH af i forbindelse med et fængselsbesøg, noget der bestemt ikke er kutyme.

Ikke første gang

Det er langt fra første gang, at der er anklager fra forsvarsadvokater omkring dette. Tilbage i 2009 lagde Landsforeningen KRIM sag an mod Nordjyllands Politi og statsadvokaturen, i en sag hvor forsvarsadvokaten Michael Juul Eriksen havde fået krænket sine rettigheder.

Indtil videre er det ikke udmundet sig i en i denne omgang, men Mette Grith Stage er dog netop blevet frifundet for en anklage om bevidst at have gjort et netværk tilgængeligt for indsatte i et fængsel. En sag der blev afvist, og altså har været med til at blusse op for debatten om hvorvidt der en hetz mod forsvarsadvokater.

Vi lever i et land hvor alle har ret til et forsvar, og derfor bør dem der er ansat til at forsvarer naturligvis ikke udsættes for en hetz.

 

Read more